不動産業者テーマ(通常版)
FAQ集
CMSトラブルシューティング
- 今までは問題なかったのですが、突然phpエラーが出るようになりました。
- ご利用のサーバーでphpのバージョンが上がった可能性があるので、元のバージョンに戻せるなら戻してみて下さい。他にphpを使ったプログラムを使っている場合はそちらへの影響もあるので事前確認をお願いします。
バージョンを戻しても改善されない場合、お問い合わせフォームより、「ご購入時期」「ご名義」「ご購入CMSの種類」の情報とともにご連絡下さい。 - 画面が真っ白です。
- サーバーエラーが出ている可能性が高いので、php.iniなどでサーバーのphpの設定変更が可能な場合は、
display_errors = On
にしていただくとエラーメッセージが出ますので、それを弊社にご連絡頂ければ原因がある程度特定できると思います。 - ログイン情報を紛失してしまいました。確認する方法はありますか？
- ≫ ログイン情報を確認するマニュアルを公開しました。
- 管理ページから画像やファイル類をアップロードしたのですが、アップできていないようです。
- 管理ページで何のエラーも出ず、アップができていない場合、ファイルの容量を下げてアップしなおしてみて下さい。サーバーにより異なりますが、アップロードの容量制限を超えている場合にこのような現象が起きます。可能ならサーバーに連絡をし、アップロード時の容量制限をあげてもらえるかお尋ね下さい。
≫ サーバーで設定されているファイルの制限値を調べる。 - 容量の大きな動画などアップロードした際に、アップロードできず、代わりに空データが１つできてしまいます。
- サーバーの制限にひっかかっている可能性があります。
CMS側での対応はできないので、サーバーの容量制限を変更できるか以下で確認してみて下さい。
≫ サーバーで設定されているファイルの制限値を調べる。 - 画像を沢山アップした際に、数枚しか反映されません。
- サーバーの制限にひっかかっている可能性があります。
CMS側での対応はできないので、サーバーの容量制限を変更できるか以下で確認してみて下さい。
≫ サーバーで設定されているファイルの制限値を調べる。 - トップページのお知らせ欄の情報が、同じ日付で複数登録した場合に１件しか出力されません。
- 同じ日付のデータは1つのみしか表示しませんので、登録時に同じ日付で登録しないようにしてください。
（表示されるのは、後から登録のものとは限りません）
※2024/01/15以降のバージョンより、同じ日付でも表示されるようになりました。
ご購入前のご質問
- 自社デザインにCMSのみセットする事はできますか？
- はい、可能です。テンプレート生成システムをご利用下さい。
- 33,000円タイプの「通常版」を購入済みなのですが、88,000円の「高機能版」に乗り換える事はできますか？
- 高機能版CMS代金との差額で高機能版を「新規セットで納品」させて頂くことは可能です。
（又はご自身で移行ツール(dump.php)を使って移行も可能。）
ご希望の場合は33,000円タイプの不動産CMSご購入情報（購入日や購入名義）と共にお問い合わせ下さい。ご購入履歴の確認ができない場合、差額でのご購入はできませんのでご了承下さい。
（※2022年以前に、Template Partyさんで購入されたお客様にも対応させて頂きます。） - 33,000円タイプの「通常版」を購入済みで、「高機能版」に乗り換えたいのですが、CMS専用テンプレートも乗り換えが必要になりますか？
- CMS専用テンプレートは基本的にそのままご利用頂けます。
ただし、高機能版の機能は別途設定が必要になります。今まで使っていたテンプレートを高機能版対応に移行する作業は大変でミスも出やすいので、高機能版専用のテンプレートを改めてDLして頂き、ご自身のサイト向けに編集していただく方法をおすすめ致します。 - 「新規登録」を試してみたいのですが試用版にこの機能がありません。試す方法はありませんか？
- 「管理画面体験ページ」をご用意しておりますので、そちらからログインしてお試し下さい。
- セキュリティはどうなっていますか？
- 基本的なセキュリティ対策は行っております。ただ、ご利用サーバーのセキュリティやPHPのバージョンなどにも関係しますので、弊社側で安全に関して証明・保証することは出来ません。このためご利用に関しては、ご利用者様の判断でお願いいたします。
尚、CMS更新履歴ページにてCMSの更新情報を掲載しております。セキュリティに関する更新含め、詳しい更新内容をご確認頂けます。 - 有料版CMSを１つ購入し、複数のサイトで使う事は可能ですか？
- 有料版CMSは『１プログラム＝１サイト』に有効です。サイトの数だけプログラムをご購入下さい。
- CMSを購入したら、テンプレート下部の著作を外してもいいですか？
- CMS専用テンプレートは外部サイト（Template Party）のものなので、勝手に外すことはできません。
Template Partyさんの利用規約で著作を外す契約方法などをご確認下さい。
尚、自社デザインをCMSテンプレート化されてご利用の場合は、そもそも著作表示はないはずなのでそのままでご利用下さい。
管理ページに関するご質問
- 管理画面のタイムアウトまでの時間を伸ばすことはできますか？
- サーバーでphp.iniが変更できるなら、値の変更で可能です。
（php.iniでななく、.htaccessや管理パネルで変更するサーバーもあります）
(例)session.cache_expire = 180
基本的にはこの値を大きくしてください。（秒単位）
うまくいかない場合は、次の値も確認してください。
(例)session.cookie_lifetime = 0
(例)session.gc_maxlifetime = 1440
「cookie_lifetime」は0（ブラウザを閉じるまで有効）が良いと思います。
「gc_maxlifetime」はこの時間でセッションが切れる可能性が有るというもので、冒頭の「cache_expire」と同じ値にしておけば間違いないと思います。 - 管理ページのスタイル(CSS)を変更する事はできますか？
- 管理ページのcssはプログラムに書き込まれている為、直接の編集はできませんが、指定の階層にstyle.cssとして上書きする事はできます。
詳しくはこちらの共通マニュアルをご覧下さい。
尚、「会員登録型CMS」のみ、cms_filesというフォルダにstyle.cssが入っていますので直接編集が可能です。
CMS出力に関するご質問
- 会社概要のような、CMS出力が不要なページに「おすすめ物件」を掲載することはできますか？
- はい、可能です。
例えば会社概要がcompany.htmlである場合、リンク先のurlを、
./?act=company
とすることで「おすすめ物件」が出力できるようになります。
「おすすめ物件」のCMS出力用タグは他のCMS出力用のhtmlからコピーしてきて下さい。
もし動作しない場合は試用版から最新のindex.phpだけ上書きして下さい。※元のindex.phpは必ずバックアップをとり、お手元でカスタマイズされている場合はDLしたphpも同じように調整して下さい。
また、actの後ろの文字列として使えないワードは以下です。プログラムで使っているのでこれらを使うとうまく機能しません。
list
item
bukken
top
login
propaty
itemX（Xは数値）
rss
など。 - 管理ページで「非公開」を指定しているのですが、詳細ページにダイレクトにアクセスするとページが出ます。
- ダイレクトにアクセスされた場合に指定ページにジャンプさせる方法を紹介させて頂きます。※管理者本人も見れなくなるので注意して下さい。
index.phpを開き、物件詳細でテキスト検索して以下のブロックを追加して下さい。
追加したタグは以下です。コピペしてご利用下さい。 今回の場合、ダイレクトにアクセスされた場合にトップページにジャンプするように指定しています。特定のページを準備しておきたい場合、header("location: ./");の「./」部分を指定のhtmlに変更して下さい。
例：header("location: sample.html"); - トップページのデータの並び方で、「ご契約済み」を後回しに出力したり、「おすすめ」を先にまとめて出力させる事はできますか？
- こちらのマニュアルをご覧下さい。
- トップページの新着データの表示順を、管理ページの「並び替え用」の順番にする事はできますか？
- はい、可能です。
index.phpを開き、「// トップページ」でテキスト検索をかけると以下のブロックがありますので、そこの左から２番目の数字を変更して下さい。
「1」にすると数字の大きな順に、「2」にすれば小さい順に並びます。
※以下は不動産CMS(高機能版)の内容ですが、設定方法は同じです。
- サブコンテンツに出力されているおすすめ情報を、他の情報（「ご契約済み」「キャンペーン中」）で出力させたいのですが。
- こちらのマニュアルをご覧下さい。
- サブコンテンツにあるおすすめ一覧について、カテゴリー（「売買物件」「賃貸物件」など）も出力させる方法はありませんか？
（例：「XXマンション[賃貸物件]」など） - {val osusume/bukken}がカテゴリーを表示させるタグです。
「XXマンション[賃貸物件]」のように出力したいなら、
{val osusume/title}[{val osusume/bukken}]
にして下さい。
- 一覧ページにある「こだわり」検索を現状のチェックボックスからラジオボタンにできますか？
- こだわりブロックはプログラムの自動出力になる為、チェックボックスが限定となります。
単純にhtmlのcheckboxをradioに書き換えても正常に動作しませんのでご注意下さい。 - 一覧ページの「新着順ソート」を「安い順ソート（または高い順ソート）」にしておく事はできますか？
- はい、index.phpを開き、「$_REQUEST["ord"];」でテキスト検索をかけます。
$ord = "";
という行があるので、そこを、
$ord = "2";
にして下さい。
（補足："1"にすれば「高い順ソート」になります。）
- 一覧ページにPDFファイル名とリンクを直接表示する事はできますか？
- 詳細ページにはPDFファイル名とリンクを読み込む設定が入っていますが、一覧ページの場合はindex.phpの追加設定が必要です。
index.phpにタグを追加して下さい。「一覧用情報」でテキスト検索をかけると場所がわかります。
index.php
以下のタグをコピペして使って下さい。
次に、PDFファイル名とリンクを表示させたい箇所（list.html）に以下を追加すればOKです。
※レスポンシブタイプのCMS専用テンプレートは「ボックス全体」に対してリンク設定がされているものもあります。その中にさらにPDFへのリンクを設定する事でレイアウトが崩れるので、その場合は、ボックス全体へのリンクは避け、通常の(テキストや画像への)リンクに変更してご利用下さい。 - 一覧ページや詳細ページのhtmlのtitleタグにCMS情報を自動で出力できますか？
- 一覧ページの場合、
<title>{val title}</title>
とする事でsetup.phpの「扱う情報の種類」が出力できます。
あなたのサイトが「サンプルカンパニー」であれば、
<title>{val title}｜サンプルカンパニー</title>
など必要に応じて固定した情報も記載されるといいかと思います。
詳細ページの場合
<title>{val item/title}</title>
とする事で、管理ページの登録ページでのtitleを出力する事ができます。
これらのタグを含め、CMS用のタグの詳細については、各CMSマニュアルページの「※上級者向け」と補足のあるページで確認する事ができます。 - 不動産テーマ試用版の管理ページに「所在地」の入力欄がありますが、その情報をもとに詳細ページにGoogleMapを自動出力させる事はできますか？
- はい。今回は管理ページの「項目１(試用版なら「所在地」)」の入力データをそのまま詳細ページにGoogleMapとして出力させる方法をご紹介させて頂きます。
item.html(物件詳細用ページ)のhtml側を開き、マップを出力させたい所に以下のタグを追加して下さい。
タグ冒頭の「height="400"」の数字でマップの高さを変更できます。横にwidth(幅)指定も入っていますが、レスポンシブテンプレートなのでwidth指定に関係なくウィンドウ幅に合わせて出力されます。
info1ではない項目を使う場合は、上記タグ内に２か所ある「{val item/info1/value}」の「info1」部分を変更して下さい。住所に「ビル名」など入っていると正確に出力できませんのでご注意下さい。 正確にマップを出力したい場合、上記方法ではなく一旦GoogleMapで住所のタグを入手し、それを項目本体に直接入力して出力させて下さい。 - CMS専用フォームの確認画面に「戻る」ボタンをつける事はできますか？
- はい、可能です。
toiawase.htmlの「この内容で送信する」の下の行（表示順序に影響されるだけなので上の行でもお好みで構いません）に以下の１行を追加して下さい。
<input type="button" value="戻る" onClick="document.form1.action='?act=toiawase_reinput';document.form1.mode.value='';document.form1.submit()">
※改行が入って見えるかもしれませんが、１行です。 - CMS専用フォームの通知先を１つから複数指定にできますか？
- はい、setup.phpの管理者メールアドレス設定の所にカンマ区切りでメールを入力すれば複数指定が可能です。
（例：sample1@sample.com,sample2@sample.com）
※自動返信機能を使う場合、フォームを利用したお客様側にもこの情報は伝わります。 - pdfファイルに日本語を使った所、文字化けします。
- ブラウザによって日本語などの全角文字が化ける場合があります。ファイル名には半角英数字を使って下さい。
- setup.phpでsqliteのパスを指定しますが、これをhttpからのパスにする事はできますか？
- こちらのマニュアルをご覧下さい。
- 管理ページの「設定」メニューにある「site_name」などのRSS用の情報をサイト側に出力する事はできますか？
- こちらのマニュアルをご覧下さい。
- デフォルトのフォームの項目を追加したのですが、可能ですか？
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